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Immobilien

Immobilie kaufen in und um Hamburg mit der Menken + Schlief GmbH

Die Metropolregion Hamburg gehört zu den stärksten Wirtschaftsräumen in der Europäischen Union und bietet daher zahlreiche berufliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer, sehr gute Schulen und Kindertagesstätten, sowie ein familien- und kinderfreundliches Klima sind weitere attraktive Gründe, im "Florida des Nordens" eine Immobilie zu kaufen.

Hierfür sind wir von der Menken + Schlief GmbH Ihre kompetenten Partner. Aufgrund unserer erstklassigen Kenntnisse des Immobilienmarktes in Hamburg, sowie durch beste Kontakte zu Akteuren auf dem Immobilienmarkt, können wir Sie optimal bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie unterstützen. Hier bieten wir Ihnen eine Übersicht aller Immobilien, die sich derzeit in unserem Portfolio befinden. Sie sind in der Regel sofort frei oder nach Absprache kurzfristig verfügbar. Entdecken Sie jetzt unser gesamtes attraktives Immobilienangebot!

Raumwunder! Großes Endreihenhaus mit Garten und Tiefgarage am Volksdorfer Weg

Property ID543044
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeEnd townhouse
Postal code22393
TownHamburg / Sasel
StreetVolksdorfer Weg
House no.93
CountryGermany
Living area131 m²
Usable area75 m²
Size of Site279 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
HeatingGas
Parking1 Underground parking space
BalconyYes
TerraceYes
StructureMassive
Type of parking spacesUnderground garage
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price485.000 €
External provision5,95%
Currency
Number of parking spots1
Property ID543044 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeEnd townhouse Postal code22393
TownHamburg / Sasel StreetVolksdorfer Weg
House no.93 CountryGermany
Living area131 m² Usable area75 m²
Size of Site279 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
HeatingGas Parking1 Underground parking space
BalconyYes TerraceYes
StructureMassive Type of parking spacesUnderground garage
KitchenBuilt in kitchen Purchase price485.000 €
External provision5,95% Currency
Number of parking spots1
Property description Raumwunder am Volksdorfer Weg! Aus Familienhand kommt dieses große und sehr gepflegte Endreihenhaus in den Verkauf. Auf ca. 131 Quadratmetern und mit fünf Zimmern haben Sie hier viel Raum für die ganze Familie. Im Jahr 1976 wurde die Anlage aus dreizehn Reihenhäusern in massiver Bauweise und WEG-Teilung errichtet und fortlaufend liebevoll in Schuss gehalten, sodass Sie mit überschaubarem Aufwand Ihr eigenes Zuhause einrichten können.

Das Highlight im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit direktem Ausgang zu dem niedlichen Garten - hier haben Sie bis zum späten Mittag viel Sonne und in den Sommermonaten ein herrliches zusätzliches "grünes" Wohnzimmer. Im Jahr 2010 wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Das Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit eigener Dusche runden das Erdgeschoss optimal ab.

Im Obergeschoss verfügen die zwei nach Süden gelegenen Zimmer über einen eigenem Zugang zum Balkon. Dies macht diese Räume sicher zu den beliebtesten Zimmern im Obergeschoss - nicht nur bei Kindern. Das geräumige Badezimmer und das große Elternzimmer bieten viel Fläche und gute Rückzugsmöglichkeiten. Denkbar wäre, das Dachgeschoss/Spitzboden auszubauen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung eventuell sogar als Wohnfläche zuzulassen. Hier könnten dann weitere ca. 30 Quadratmeter Fläche entstehen.

Ein besonders Highlight im Keller sind die drei großen Räumen und der direkte Zugang zu der gepflegten Tiefgarage. Hier können Sie auf praktische Art alle Einkäufe und vieles mehr direkt anliefern. Und vielleicht bietet der direkte Zugang auch die Möglichkeit, eine eigene Elektrotankstelle für Ihr Fahrzeug anzuschließen. Modernisierungsbedarfe sehen wir bei den Böden und ggf. auch bei den Bädern.

Lassen Sie sich von diesem sonnigen Endreihenhaus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserer Kollegin Frau Heike Schwarz, Telefon 040-27877213.

MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 09.05.2029
Final energy demand: 165.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2003
Essencial energy source: Gas
Class: F

Location: Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und ist umgeben von Poppenbüttel (westlich), Lemsahl-Mellingstedt (nördlich), Bergstedt und Volksdorf (östlich), Farmsen-Berne (südöstlich) sowie Wellingsbüttel und Bramfeld (südlich). Mit ca. 23.000 Einwohnern und als Teil des Bezirks Wandsbek zieht Sasel immer mehr junge Familien an. Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit KITAs, Grundschulen und weiterführenden Schulen, wie beispielsweise die Grundschule Redder, die Stadtteilschule Irena-Sendler oder das Gymnasium am Grootmoor. Der nahegelegene Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das Alstertaleinkaufszentrum AEZ bieten die volle Einkaufsvielfalt für das Tägliche und das Besondere. Und für Naturliebhaber ist die Berner Au der richtige Ort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.
Others: Angeboten wird ein WEG-Miteigentumsanteil von 6.726/100.000 an dem 4.142 Quadratmeter großen Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Endreihenhaus nebst Keller und KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Interessante Immobilien im Raum Hamburg kaufen oder mieten

Einfamilienhaus mit Garten

Wünschen Sie sich ein Haus mit viel Platz für Ihre ganze Familie, mit einem schönen Garten oder einem weitläufigen Anwesen, dann werden Sie bei uns fündig. Auch Paaren und Singles, die auf der Suche nach einem Appartement oder einer Wohnung im Herzen von Hamburg sind, können wir zahlreiche interessante Objekte anbieten. In unserem Portfolio finden Sie sowohl Neubau- als auch Bestandsimmobilien in großer Auswahl und können zwischen vielen Ausstattungsvarianten und Größen wählen. Spielen Sie mit dem Gedanken, ein Grundstück zu erwerben und sich den Traum vom absolut individuellen Eigenheim zu erfüllen? Wir vermitteln Ihnen hierfür passende Grundstücke in bevorzugten Lagen, die sich für die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern eignen. Gewerbetreibende haben bei uns die Wahl zwischen diversen hochwertigen Gewerbeimmobilien für unterschiedliche Branchen in attraktiver und umsatzträchtiger Lage. Gerne sind wir Ihnen bei der Auswahl einer zu Ihren Bedürfnissen passenden Immobilie persönlich behilflich.

Entdecken Sie jetzt unsere Online-Exposés

Ehe Sie eine Immobilie kaufen, ist es wichtig, dass Sie sich rundum über das gewünschte Objekt informieren. Dies machen wir Ihnen mit unseren ausführlichen Online-Exposés besonders einfach. Denn diese beinhalten alle relevanten Informationen zum jeweiligen Objekt. Erleben Sie Ihre Wunschimmobilie hautnah auf zahlreichen aussagekräftigen Fotos oder gar bei einem virtuellen Rundgang. Informieren Sie sich mithilfe des Energieausweises ebenfalls über den zu erwartenden Energieverbrauch. Erfahren Sie außerdem alles über die umliegende Infrastruktur, mögliche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und vieles mehr. Alle eventuell noch offenen Fragen beantworten wir Ihnen auf Wunsch persönlich - wenn Sie mögen während eines Besichtigungstermins vor Ort. Nehmen Sie hierfür gerne Kontakt mit uns auf.

Die gezielte Suche nach Ihrer Traumimmobilie

Wissen Sie, welche Art von Immobilie Sie kaufen möchten, dann bieten wir Ihnen neben unserer Gesamtübersicht die Möglichkeit der gezielten Suche nach verschiedenen Immobilienarten. Eigene Übersichten zeigen Ihnen alle im Moment verfügbaren Objekte aus den Kategorien Häuser, sowie Wohnungen und Grundstücke. Vorwiegend handelt es sich bei unseren Immobilien um Kaufobjekte. Mitunter bieten wir Ihnen zusätzlich attraktive Wohnungen und Häuser zur Miete, die uns zur Vermittlung anvertraut wurden. Findet sich in unserem aktuellen Portfolio keine Immobilie nach Ihrem Geschmack, kontaktieren Sie uns. Wir gehen für Sie bei Bedarf auf die Suche nach Ihrem Traumobjekt.

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