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Immobilien

Immobilie kaufen in und um Hamburg mit der Menken + Schlief GmbH

Die Metropolregion Hamburg gehört zu den stärksten Wirtschaftsräumen in der Europäischen Union und bietet daher zahlreiche berufliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer, sehr gute Schulen und Kindertagesstätten, sowie ein familien- und kinderfreundliches Klima sind weitere attraktive Gründe, im "Florida des Nordens" eine Immobilie zu kaufen.

Hierfür sind wir von der Menken + Schlief GmbH Ihre kompetenten Partner. Aufgrund unserer erstklassigen Kenntnisse des Immobilienmarktes in Hamburg, sowie durch beste Kontakte zu Akteuren auf dem Immobilienmarkt, können wir Sie optimal bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie unterstützen. Hier bieten wir Ihnen eine Übersicht aller Immobilien, die sich derzeit in unserem Portfolio befinden. Sie sind in der Regel sofort frei oder nach Absprache kurzfristig verfügbar. Entdecken Sie jetzt unser gesamtes attraktives Immobilienangebot!

Traumhaftes Südwestgrundstück für Einzel-oder Doppelhausbebauung in Wellingsbüttler Bestlage

Property ID543061
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeLiving
Postal code22391
TownHamburg
StreetOp de Solt
House no.36
CountryGermany
Size of Site867 m²
Purchase price935.000 €
External provision5,95%
Currency
Property ID543061 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classSite
Property typeLiving Postal code22391
TownHamburg StreetOp de Solt
House no.36 CountryGermany
Size of Site867 m² Purchase price935.000 €
External provision5,95% Currency
Property description In bester Wellingsbüttler Lage kommt dieses seltene Baugrundstück mit sonniger Südwestausrichtung in den Verkauf. Die Straße Op de Solt gehört zu den kinderfreundlichsten und ruhigsten Straßen in Wellingsbüttel und ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.

Die Straße Op de Solt ist geprägt durch klassischen Wellingsbüttler Rotklinker und große Einfamilienhäuser. In den vergangenen Jahren sind zudem viele stilvolle und hochwertige Einfamilienhäuser und Luxusvillen hinzugekommen - die Mischung ist stimmig und besticht durch das freundliche und nachbarschaftliche Miteinander.

Das Grundstück ist ca. 876 Quadratmeter groß. Die Breite beträgt ca. 20,0 Meter und die Tiefe ca. 42,0 Meter. Entsprechend der Ausweisung des Bebauungsplans Wellingsbüttel 16 aus dem Jahr 2014 können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum als großes Einfamilienhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder sogar als Doppelhaus verwirklichen. Wohnen für die ganze Familie, so wie Sie es sich schon immer gewünscht haben.

Gern bieten wir Ihnen in Kooperation mit dem inhabergeführtem Hamburger Bauunternehmen MOLLWITZ Massivbau GmbH eine ausführliche Bauberatung an, um Sie von den Vorzügen des Bauens mit dem MOLLWITZ-Team zu überzeugen. Sie sind aber auch völlig frei, mit Ihren eigenen Planungs- und Architekturexperten das Grundstück für sich zu erschließen und zu bebauen.

Der vorhandene Altbestand aus den 30er Jahren ist auf eigene Kosten Zurückzubauen. Gern vermitteln wir hierfür Kostenvoranschläge geeigneter Rückbauunternehmen.

Lassen Sie sich von diesem selten und sonnigen Grundstück und dem Wohnen in Wellingsbüttel überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary

Location: Wellingsbüttel gehört zu den beliebtesten und besten Wohnlagen im Hamburger Norden. Die Besonderheit dieser Immobilie ist die optimale Lage in 10 minütiger Gehdistanz zum Ortskern von Wellingsbüttel. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Wellingsbüttel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden und die bekannte Strenge-Grundschule liegt lediglich einige hundert Meter entfernt. Nur wenige Minuten zu Fuß bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal und der Klipper Tennis und Hockey Club die Möglichkeit für sportliche Betätigung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel mit dem Wochenmarkt, dem REWE-Markt, das Ärztezentrum mit Kinderarzt, der HASPA Filiale und vielen Geschäften des täglichen Bedarfs (wie Drogerie mit Poststelle, Apotheke, Blumenladen, Elektrofachgeschäft, Getränkemarkt uVm.). Die Trattoria Mama, die Eiscuisine und das bekannte Cafe Reinhardt laden zum Verweilen ein! Nur fünf Minuten weiter: Das Alstereinkaufszentrum AEZ mit über 240 Geschäften - da ist für jeden etwas dabei. Wer es lieber beschaulicher mag, geht ins kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel. Mit den barrierefreien S1-Haltestellen Hoheneichen und Wellingsbüttel sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee.

Interessante Immobilien im Raum Hamburg kaufen oder mieten

Einfamilienhaus mit Garten

Wünschen Sie sich ein Haus mit viel Platz für Ihre ganze Familie, mit einem schönen Garten oder einem weitläufigen Anwesen, dann werden Sie bei uns fündig. Auch Paaren und Singles, die auf der Suche nach einem Appartement oder einer Wohnung im Herzen von Hamburg sind, können wir zahlreiche interessante Objekte anbieten. In unserem Portfolio finden Sie sowohl Neubau- als auch Bestandsimmobilien in großer Auswahl und können zwischen vielen Ausstattungsvarianten und Größen wählen. Spielen Sie mit dem Gedanken, ein Grundstück zu erwerben und sich den Traum vom absolut individuellen Eigenheim zu erfüllen? Wir vermitteln Ihnen hierfür passende Grundstücke in bevorzugten Lagen, die sich für die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern eignen. Gewerbetreibende haben bei uns die Wahl zwischen diversen hochwertigen Gewerbeimmobilien für unterschiedliche Branchen in attraktiver und umsatzträchtiger Lage. Gerne sind wir Ihnen bei der Auswahl einer zu Ihren Bedürfnissen passenden Immobilie persönlich behilflich.

Entdecken Sie jetzt unsere Online-Exposés

Ehe Sie eine Immobilie kaufen, ist es wichtig, dass Sie sich rundum über das gewünschte Objekt informieren. Dies machen wir Ihnen mit unseren ausführlichen Online-Exposés besonders einfach. Denn diese beinhalten alle relevanten Informationen zum jeweiligen Objekt. Erleben Sie Ihre Wunschimmobilie hautnah auf zahlreichen aussagekräftigen Fotos oder gar bei einem virtuellen Rundgang. Informieren Sie sich mithilfe des Energieausweises ebenfalls über den zu erwartenden Energieverbrauch. Erfahren Sie außerdem alles über die umliegende Infrastruktur, mögliche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und vieles mehr. Alle eventuell noch offenen Fragen beantworten wir Ihnen auf Wunsch persönlich - wenn Sie mögen während eines Besichtigungstermins vor Ort. Nehmen Sie hierfür gerne Kontakt mit uns auf.

Die gezielte Suche nach Ihrer Traumimmobilie

Wissen Sie, welche Art von Immobilie Sie kaufen möchten, dann bieten wir Ihnen neben unserer Gesamtübersicht die Möglichkeit der gezielten Suche nach verschiedenen Immobilienarten. Eigene Übersichten zeigen Ihnen alle im Moment verfügbaren Objekte aus den Kategorien Häuser, sowie Wohnungen und Grundstücke. Vorwiegend handelt es sich bei unseren Immobilien um Kaufobjekte. Mitunter bieten wir Ihnen zusätzlich attraktive Wohnungen und Häuser zur Miete, die uns zur Vermittlung anvertraut wurden. Findet sich in unserem aktuellen Portfolio keine Immobilie nach Ihrem Geschmack, kontaktieren Sie uns. Wir gehen für Sie bei Bedarf auf die Suche nach Ihrem Traumobjekt.

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