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Immobilien

Immobilie kaufen in und um Hamburg mit der Menken + Schlief GmbH

Die Metropolregion Hamburg gehört zu den stärksten Wirtschaftsräumen in der Europäischen Union und bietet daher zahlreiche berufliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer, sehr gute Schulen und Kindertagesstätten, sowie ein familien- und kinderfreundliches Klima sind weitere attraktive Gründe, im "Florida des Nordens" eine Immobilie zu kaufen.

Hierfür sind wir von der Menken + Schlief GmbH Ihre kompetenten Partner. Aufgrund unserer erstklassigen Kenntnisse des Immobilienmarktes in Hamburg, sowie durch beste Kontakte zu Akteuren auf dem Immobilienmarkt, können wir Sie optimal bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie unterstützen. Hier bieten wir Ihnen eine Übersicht aller Immobilien, die sich derzeit in unserem Portfolio befinden. Sie sind in der Regel sofort frei oder nach Absprache kurzfristig verfügbar. Entdecken Sie jetzt unser gesamtes attraktives Immobilienangebot!

Helle und großzügige Wohnung mit Pool, Tiefgarage und Wasserblick in Alsterdorfer Bestlage

Property ID543064
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code22297
TownHamburg
StreetRathenaustraße
House no.25 a
CountryGermany
Living area117 m²
Usable area20 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Purchase price875.000 €
HOA fee783 €
External provision5,95%
Currency
Number of parking spots1
Property ID543064 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code22297
TownHamburg StreetRathenaustraße
House no.25 a CountryGermany
Living area117 m² Usable area20 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms2
Number of bathrooms2 Purchase price875.000 €
HOA fee783 € External provision5,95%
Currency Number of parking spots1
Property description In Alsterdorfer Bestlage und eingerahmt von der Alster kommt diese große Eigentumswohnung mit viel Potential in den Verkauf. Auf ca. 117 Quadratmetern Wohnfläche und mit vier Zimmern ist diese Immobilie ein traumhafter Rückzugsort und grüner Ruhepol.

Der offene und kommunikative Schnitt der Wohnung ist auch für heutige Wohnansprüche außergewöhnlich und eine sehr gute Grundlage, wenn Sie dieser Immobilie im Zuge der Renovierung Ihren eigenen Stil verleihen. Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sind zur Alsterseite gelegen und verfügen ün´bere einen Balkon. Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden gelegen und man blickt von hier auf den kleinen Seitenkanal, die hauseigene Parkanlage und den eigenen Bootsanleger - das ist echte Alsterdorfer Lebensqualität!

Erholsam! Sie erwerben mit dem Kauf auch das Recht, die hauseigene Wellnesszone mit großem Pool, Sauna und Fitnessraum zu benutzen. Die große Parkanlage wird von einem Gärtnerteam permanent gepflegt und verfügt über kleine Sitzecken und schattenspendenden Baumbestand und eine eigene Anlegestelle.

Praktisch! Das hauseigene Parkhaus hat eine breite Zufahrt und einen direkten Zugang zum Haus, um auch bei echtem Hamburger Wetter trocken nach Hause zu kommen. Ein großer Waschkeller und ein großer eigener Keller runden die Nützliche Seite der Immobilie ab. Modern! Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat den Einbau einer modernen Gasbrennwertheizung beschlossen, der in den kommenden Wochen umgesetzt wird. Gern können Sie hierzu die Protokolle der Eigentümerversammlungen und das Beschlussbuch einsehen. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls inklusive.

Angeboten wir hier ein 4827/100.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 5. Die Anlage umfasst 20 Einheiten und 20 Tiefgaragenplätze.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie mit viel Potential begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Location: Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs. In der Alsterdorfer Straße bilden Neubauglasfronten, gepflegte Stadthäuser, stuckverzierte Gründerzeithäuser und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln ein harmonisches Miteinander. Einige historische Fachwerkhäuser schieben sich in die Straßenkulisse. In manchen Hinterhöfen haben alte Handwerksgebäude überlebt. Über Alsterdorf verstreut befinden sich die typischen Rotklinkersiedlungen im Bauhausstil, zum Beispiel an der Carl-Cohn Straße. Einige Reetdachhäuser an der Alsterkrugchaussee erinnern an das ursprüngliche Bauerndorf. Als wichtige Verkehrsader durchzieht die Bebelallee den Stadtteil. Die teils vierspurige Straße wirkt trotz des starken Verkehrs wie ein nobler Boulevard. Viele schöne Einfamilienhäuser in Klinker oder Stadthausstil mit großzügigen Gärten säumen die Straße.

Die 13.000 Alsterdorfer schätzen besonders die Zentrumsnähe und das viele Grün. Quer durch das Viertel windet sich die Alster, an deren Ufern man wunderbar spazieren gehen kann. Alsterdorf ist 3,1 Quadratkilometer groß. Im Osten grenzt es an Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf und im Westen an Groß Borstel. Die U1 gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt, von den Haltestellen Sengelmannstraße und Alsterdorf gelangt man in 18 bis 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Geplant ist außerdem die Anbindung der Sengelmannstraße an die neue U-Bahn-Linie U5, die ab 2021 gebaut werden soll.

Interessante Immobilien im Raum Hamburg kaufen oder mieten

Einfamilienhaus mit Garten

Wünschen Sie sich ein Haus mit viel Platz für Ihre ganze Familie, mit einem schönen Garten oder einem weitläufigen Anwesen, dann werden Sie bei uns fündig. Auch Paaren und Singles, die auf der Suche nach einem Appartement oder einer Wohnung im Herzen von Hamburg sind, können wir zahlreiche interessante Objekte anbieten. In unserem Portfolio finden Sie sowohl Neubau- als auch Bestandsimmobilien in großer Auswahl und können zwischen vielen Ausstattungsvarianten und Größen wählen. Spielen Sie mit dem Gedanken, ein Grundstück zu erwerben und sich den Traum vom absolut individuellen Eigenheim zu erfüllen? Wir vermitteln Ihnen hierfür passende Grundstücke in bevorzugten Lagen, die sich für die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern eignen. Gewerbetreibende haben bei uns die Wahl zwischen diversen hochwertigen Gewerbeimmobilien für unterschiedliche Branchen in attraktiver und umsatzträchtiger Lage. Gerne sind wir Ihnen bei der Auswahl einer zu Ihren Bedürfnissen passenden Immobilie persönlich behilflich.

Entdecken Sie jetzt unsere Online-Exposés

Ehe Sie eine Immobilie kaufen, ist es wichtig, dass Sie sich rundum über das gewünschte Objekt informieren. Dies machen wir Ihnen mit unseren ausführlichen Online-Exposés besonders einfach. Denn diese beinhalten alle relevanten Informationen zum jeweiligen Objekt. Erleben Sie Ihre Wunschimmobilie hautnah auf zahlreichen aussagekräftigen Fotos oder gar bei einem virtuellen Rundgang. Informieren Sie sich mithilfe des Energieausweises ebenfalls über den zu erwartenden Energieverbrauch. Erfahren Sie außerdem alles über die umliegende Infrastruktur, mögliche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und vieles mehr. Alle eventuell noch offenen Fragen beantworten wir Ihnen auf Wunsch persönlich - wenn Sie mögen während eines Besichtigungstermins vor Ort. Nehmen Sie hierfür gerne Kontakt mit uns auf.

Die gezielte Suche nach Ihrer Traumimmobilie

Wissen Sie, welche Art von Immobilie Sie kaufen möchten, dann bieten wir Ihnen neben unserer Gesamtübersicht die Möglichkeit der gezielten Suche nach verschiedenen Immobilienarten. Eigene Übersichten zeigen Ihnen alle im Moment verfügbaren Objekte aus den Kategorien Häuser, sowie Wohnungen und Grundstücke. Vorwiegend handelt es sich bei unseren Immobilien um Kaufobjekte. Mitunter bieten wir Ihnen zusätzlich attraktive Wohnungen und Häuser zur Miete, die uns zur Vermittlung anvertraut wurden. Findet sich in unserem aktuellen Portfolio keine Immobilie nach Ihrem Geschmack, kontaktieren Sie uns. Wir gehen für Sie bei Bedarf auf die Suche nach Ihrem Traumobjekt.

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