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Immobilienbewertung

Immobilienbewertung durch die Menken + Schlief GmbH in Hamburg und Umgebung

Modernes Mehrfamilienhaus

Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, ist es für den Eigentümer unerlässlich zu wissen, welchen Marktwert das betreffende Objekt hat. Eine verlässliche Methode, den Wert einer Immobilie festzustellen ist eine professionelle Immobilienbewertung, durchgeführt von der Menken + Schlief GmbH, Ihren Immobilienmaklern aus Hamburg und der Region. Als Immobilienexperten sind wir in der Lage, eine Wertermittlung durchzuführen, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt und die dadurch die optimale Basis für den nachfolgenden Verkauf der Immobilie darstellt. Diesen übernehmen wir auf Wunsch selbstverständlich ebenfalls gerne für Sie. Gehen Sie kein Risiko ein, indem Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne vorherige Immobilienbewertung selbst vermarkten. Dies kann zu wesentlichen Nachteilen im Verkaufsprozess führen, die es unbedingt zu vermeiden gilt, wenn Ihnen maximaler Erlös und ein zügiger Verkauf gleichermaßen wichtig sind.

Langwierige Verkaufsprozesse umgehen durch professionelle Wertermittlung

Als Eigentümer neigt man dazu, den Wert der eigenen Immobilie zu hoch einzuschätzen. Das ist ganz natürlich, für einen geplanten Verkauf jedoch von Nachteil. Denn in der Regel wird infolgedessen auch der Verkaufspreis zu hoch angesetzt. Dies wiederum kann dazu führen, dass sich der Verkaufsprozess unnötig in die Länge zieht. Das liegt daran, dass sich aufgrund des überhöhten Preises kaum Interessenten für die betreffende Immobilie melden werden. Denn selbstverständlich vergleichen potenzielle Immobilienkäufer die Verkaufspreise von ähnlichen, am Markt angebotenen Objekten. Sie geben dann denjenigen Immobilien den Vorzug, die bei vergleichbarer Größe und Ausstattung zu einem günstigeren Preis zu haben sind. Um die zu teuer angebotene Immobilie doch noch erfolgreich zu verkaufen, ist es im Normalfall notwendig, den Preis nachträglich nach unten zu korrigieren. Bis dahin geht jedoch wertvolle Zeit verloren, was besonders dann zum Tragen kommt, wenn der Verkauf aus bestimmten Gründen so schnell wie möglich erfolgen soll. Eine Immobilienbewertung bereits vor dem Verkaufsstart durchzuführen ist die beste Möglichkeit, solche Probleme zu vermeiden.

Finanzielle Einbußen bei falsch angesetztem Verkaufspreis

Einfamilienhaus mit Garten

Das andere Extrem kann eintreten, wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihrer Immobilie zu niedrig einschätzen. Infolgedessen werden Sie den Verkaufspreis zu gering ansetzen und weit unter dem eigentlichen Marktwert des Objekts liegen. Dann melden sich innerhalb kürzester Zeit meist zahlreiche potenzielle Käufer, die sich ein echtes "Immobilien-Schnäppchen" sichern möchten. Der Verkauf lässt in einem solchen Fall nicht lange auf sich warten. Jedoch ließe sich durch die vorherige Durchführung einer Immobilienbewertung ein deutlich höherer Verkaufspreis erzielen. Das bedeutet, dass Sie durch die Veräußerung der Immobilie zu einem zu niedrigen Preis finanzielle Einbußen erleiden, die sich nicht mehr rückgängig machen lassen. Auch dieses Szenario gilt es nach Möglichkeit zu vermeiden.

Immobilien professionell verkaufen mit der Menken + Schlief GmbH

Gehen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie kein Risiko ein und legen Sie ihn in professionelle Hände. Wir stellen die optimale Vermarktung des Objekts sicher und erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie. Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich jetzt unverbindlich von unseren Experten beraten. Erfahren Sie mehr über die Vorteile des Immobilienverkaufs durch Ihre erfahrenen Immobilienmakler für den Raum Hamburg.

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