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Immobiliendetails

Seltene Kaffeemühle mit Südwestgarten in Klein Borsteler Bestlage

PropNo543090
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeTownhouse
Post code22337
CityHamburg / Ohlsdorf
CountryGermany
Living area185 m²
Plot size584 m²
Number of rooms6,5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. WC4
cellar surface100 m²
Attic surface40 m²
BeaconingGas
Heating typeCentral heating system
Parking2 Garages
BalconyYes
PatioYes
PropNo543090 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeTownhouse Post code22337
CityHamburg / Ohlsdorf CountryGermany
Living area185 m² Plot size584 m²
Number of rooms6,5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of sep. WC4
cellar surface100 m² Attic surface40 m²
BeaconingGas Heating typeCentral heating system
Parking2 Garages BalconyYes
PatioYes
Property description In Klein Borsteler Bestlage kommt diese seltene und begehrte Kaffeemühle aus Familienbesitz in den Verkauf. Viel klassischer Hamburger Backstein, die sonnige Südlage des Grundstücks und die charmante Ecklage unweit des Ohlsdorfer Friedhofs - mehr Hamburger Kaffeemühle geht kaum!

Diese seltene Kaffeemühle wurde im Jahr 1928 auf dem ca. 584 Quadratmeter großem Grundstück in klassischer Bauweise errichtet. Zuletzt wurde die Immobilie im unteren Geschoss von der Eigentümerin bewohnt. Das Obergeschoss mit Balkon war vermietet. Die Immobilie wird frei übergeben.

Die Immobilie wirde fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Im Jahr 1984 wurde das Dach erneuert und aufwändig mit Regenrinnen aus Kupfer ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Kerndämmung, die ein wohliges und warmes Wohnen ausmacht. Die moderne Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2010.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Oder fragen Sie vorab einen digitalen Rundgang bei uns an.

MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 03.12.2029
Final energy demand: 168.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2011
Main fuel type: Gas
Class: F

Location: Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Klein Borstel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium wichtig. Nur wenige Meter zu Fuß bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem bekannten Tom´s Eis, der HASPA und Postbank, einer eigenen Postfiliale und Mannis Dorfkneipe sowie dem Hamburger Hofladen, einem beliebten italienischen Restaurant und einem Floristen und vielem mehr eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstereinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!

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