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Immobiliendetails

Familienfreundliches Baugrundstück in Südwestlage mit Altbestand in Klein Borstel

PropNo543153
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeLiving
ZIP code22391
TownHamburg / Ohlsdorf
CountryGermany
plot surface564 m²
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Construction styleMassive
PropNo543153 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classSite
Property typeLiving ZIP code22391
TownHamburg / Ohlsdorf CountryGermany
plot surface564 m² BeaconingOil
HeatingCentral heating Construction styleMassive
Property description In familienfreundlicher Lage von Klein Borstel kommt dieses seltene Baugrundstück mit Altbestand in den Verkauf. Auf den ca. 564 m² großem Grundstück können Sie ein großes Wohnhaus für sich und Ihre Familie schaffen. Der Bebauungsplan Ohlsdorf 8 lässt mit der Festsetzung W-II-o und der GFZ 0,5 und der GRZ 0,3 viel Raum für die individuelle Ausgestaltung Ihrer persönlichen Wohnträume. Vorbehaltlich baubehördlicher Genehmigung können Sie auf diesem schönen Südwestgrundstück ca. 200 bis 220 m² Wohnfläche bauen lassen.

Die Verkäuferin wartet derzeit auf eine neue Wohnung in einer Hamburger Seniorenresidenz, weshalb ihr ein Nutzungsrecht an der Immobilie für max. zwölf Monate helfen würde.

Lassen Sie sich von dieser seltenen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern bringen wir Sie auch mit renommierten und in der Gegend erfahrenen Bauunternehmen zusammen. Wir sind als alleinbeauftragter Makler für die Eigentümerin tätig.

MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
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Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 27.05.2031
Final consumption of energy: 191.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2007
Essencial energy source: Gas
Class: H

Location: Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen diese kinderfreundliche Lage alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium wichtig. Nur wenige Meter zu Fuß bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem bekannten Tom´s Eis, der HASPA und Postbank, einer eigenen Postfiliale, dem Hamburger Hofladen, einem beliebten italienischen Restaurant und der neueröffneten Weinbar mit Café Tornberg 22 sowie vielem mehr eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstereinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!

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