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Immobiliendetails

Seltenes Penthouse mit drei Balkonen, Personenaufzug und Garage in begehrter Lage von Wellingsbüttel

PropNo543169
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typePenthouse
ZIP code22391
TownHamburg / Wellingsbüttel
StreetSaturnweg
House no.37
CountryGermany
Living area205 m²
Plot size264 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
BeaconingGas
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
LiftElevator
Parking1 Garage
BalconyYes
Construction styleMassive
Type of parking spacesGarage
Purchase price1.198.000 €
Community fee854 €
External commission3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Currency
Number of parking spots1 €
PropNo543169 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typePenthouse ZIP code22391
TownHamburg / Wellingsbüttel StreetSaturnweg
House no.37 CountryGermany
Living area205 m² Plot size264 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 BeaconingGas
HeatingCentral heating, Underfloor Heating LiftElevator
Parking1 Garage BalconyYes
Construction styleMassive Type of parking spacesGarage
Purchase price1.198.000 € Community fee854 €
External commission3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Currency
Number of parking spots1 €
Property description Aus privater Hand kommt dieses seltene Penthouse in bevorzugter Lage in Wellingsbüttel in den Verkauf. Hier finden Sie auf ca. 205 m² Wohnfläche einen wunderbaren Ort für Ruhe und Erholung. Ein besonderes Highlight sind die drei Loggias mit herrlicher Wellingsbütteler Sonne vom Morgen bis zum Abend.

Sie erreichen diesen schönen Wohnort über das gepflegte Treppenhaus oder den eleganten Personenaufzug. Das Penthouse ist derzeit in fünf Räume aufgeteilt und empfängt Sie mit einem großen Flur und mit maßangefertigten Garderobenschränken. Die Küche und das Esszimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und Sie können dort oder auf der angrenzenden Loggia sich oder Ihre Freunde und Bekannten auf persönliche Weise begrüßen und bewirten. Der offene Übergang zum großen Wohnzimmer verleiht dem Penthouse ein helles und großzügiges Wohnvergnügen - ganz so wie es in Wellingsbüttel üblich ist. Sie folgen dem Flur weiter in Ankleide- und Schlafzimmer und weiter in Arbeits- und Schlafzimmer. Zwei Dusch- und Badezimmer schaffen auch eine großzügige Athmosphäre, bei der für jeden genug Raum und Ruhe geschaffen wird.

Hochwertige Materialien wie Granit und Naturstein sind eine gute Ausgangsbasis für Ihre persönlichen Wohnvorlieben - entweder zum sofortigen Einzug oder zur behutsamen Modernisierung mit Holzfußböden oder dem Zusammenlegen von Räumen. Im Jahr 1994 wurde die hochwertige Anlage mit sechs Wohneinheiten, Personenaufzug und Garagenanlage von einem renommierten Hamburger Bauunternehmen in massiver Bauweise errichtet. Angeboten wird ein 2.207/10.000 Miteigentumsanteil an dem ca. 1.587 m² großen Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 6 sowie dem Stellplatz Nr. 14.

Zum Online-Rundgang: https://spm360.de/menken-schlief/19/

Lassen Sie sich von diesem Penthouse begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 14.05.2028
Final consumption of energy: 111.60 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Wellingsbüttel gehört zu den beliebtesten und besten Wohnlagen im Hamburger Norden. Die Besonderheit dieser Immobilie ist die optimale Lage zwischen dem schönen Klein Borstel und dem Ortskern von Wellingsbüttel. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Klein Borstel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium wichtig. Nur wenige Meter zu Fuß bieten der Parkfriedhof Ohlsdorf oder der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem bekannten Tom´s Eis, der HASPA und Postbank, einer eigenen Postfiliale und dem Hamburger Hofladen, einem beliebten italienischen Restaurant und vielem mehr. Und nur wenige Autominuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel mit dem Wochenmarkt, dem REWE-Markt und vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Nur fünf Minuten weiter: Alstereinkaufszentrum AEZ mit über 240 Geschäften - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Hoheneichen sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie die beliebten Tennis- und Hockeyanlagen des Uhlenhorster Hockey Clubs UHC e.V. und des Klipper THC e.V.

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