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Immobiliendetails

Saniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Gartenpavillon im Volksdorfer Weg

PropNo543186
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code22393
TownHamburg / Sasel
StreetVolksdorfer Weg
House no.111
CountryGermany
Living area87 m²
Real-estate size510 m²
Number of rooms5
Number of bathrooms2
BeaconingGas
HeatingCentral heating
BalconyYes
TerraceYes
Construction styleMassive
Purchase price832.000 €
External commission3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency
PropNo543186 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code22393
TownHamburg / Sasel StreetVolksdorfer Weg
House no.111 CountryGermany
Living area87 m² Real-estate size510 m²
Number of rooms5 Number of bathrooms2
BeaconingGas HeatingCentral heating
BalconyYes TerraceYes
Construction styleMassive Purchase price832.000 €
External commission3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Currency
Property description Aus Familienhand kommt dieses stilvoll sanierte Einfamilienhaus mit großem Grundstück in den Verkauf. Auf ca. 87 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern bietet Ihnen diese Immobilie viel Ruhe und Erholung für Sie und Ihre Familie.

Das Highlight im Erdgeschoss ist der originale Dielenboden aus Pitchpine, das große Wohnzimmer mit Zugang in den schönen Garten inklusive eines hochwertig erbautem Pavillion, in dem Sie die herrlichen Sonnenstunden genießen können oder Ihre Freunde und Bekannten auf persönliche Weise begrüßen können. Praktisch ist die offene Küche mit direktem Durchgang zum Essbereich. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Duschbad mit eleganten Fliesen und vielen durchdachten Details.

Über die aufwändig restaurierte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei ca. gleich große Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Highlight im Obergeschoss ist die große Terrasse mit toller Aussicht in den Garten - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zudem befindet sich ein großzügiges Duschbad im Obergeschoss. Das Kellergeschoss ist ebenfalls ein praktisches Raumwunder. Mit zwei großen Räumen und einem zusätzlichen Abstellraum finden Sie dort viel Platz für Stauraum oder auch Hobby- und Fitnessmöglichkeiten. Der große Spitzbogen bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2017 saniert inklusive der Heizung, der Elektrik, der Küche, der Bäder und vielem mehr. Angeboten wird ein 1/2 Miteigentumsanteil an dem ca. 1.021 m² großen Grundstück verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an dem Einfamilienhaus inklusive der gemeinsamen Auffahrt. Es besteht die Möglichkeit, auf Ihrem hinteren Grundstücksteil zwei Stellplätze einzurichten.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN.
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 07.03.2032
Final consumption of energy: 268.20 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: H

Location: Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und ist umgeben von Poppenbüttel (westlich), Lemsahl-Mellingstedt (nördlich), Bergstedt und Volksdorf (östlich), Farmsen-Berne (südöstlich) sowie Wellingsbüttel und Bramfeld (südlich). Mit ca. 23.000 Einwohnern und als Teil des Bezirks Wandsbek zieht Sasel immer mehr junge Familien an. Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit KITAs, Grundschulen und weiterführenden Schulen, wie beispielsweise die Grundschule Redder, die Stadtteilschule Irena-Sendler oder das Gymnasium am Grootmoor. Der nahegelegene Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das Alstertaleinkaufszentrum AEZ bieten die volle Einkaufsvielfalt für das Tägliche und das Besondere. Und für Naturliebhaber ist die Berner Au der richtige Ort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.

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