+49 (0) 40 / 27 87 72 13 info@menken-schlief.de
Immobiliendetails

Rarität! Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten mit Südwest-Ausrichtung in Lemsahl-Mellingstedt

PropNo543188
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code22397
CityHamburg / Lemsahl-Mellingstedt
CountryGermany
Living area136 m²
Real-estate size607 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingGas
Heating typeCentral heating system
Construction styleMassive
KitchenBuilt in kitchen
PropNo543188 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house Post code22397
CityHamburg / Lemsahl-Mellingstedt CountryGermany
Living area136 m² Real-estate size607 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 BeaconingGas
Heating typeCentral heating system Construction styleMassive
KitchenBuilt in kitchen
Property description Aus Familienhand kommt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten in Lemsahl-Mellingstedter Bestlage in den Verkauf! Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung und der große Garten.

Über den gepflegten Vorgarten gelangen Sie zu dem großzügigen Eingangsbereich und weiter in den charmanten großen Wohnbereich mit direktem Austritt in den schönen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Dieser lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum sonnigen Ausklang aus dem Tag ein. Im Zentrum des Erdgeschosses finden Sie die helle und gut erhaltene Küche. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie ein Gästebad.

Das Highlight im Obergeschoss sind die drei großzügig geschnittenen Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Alle drei Wohnräume werden lichtdurchflutet und bieten Ihnen eine ruhige und gemütliche Wohlfühloase. Desweiteren finden Sie hier ein geräumiges Familienbad.
Das Kellergeschoss ist ebenfalls ein praktisches Raumwunder. Mit drei großen und zwei kleinen Räumen finden Sie dort viel Platz für Stauraum oder auch Hobby- oder Fitnessmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über Außenjalousien, eine massiv erbaute Garage und einem charmanten Gartenhaus.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie in Lemsahl-Mellingstedt überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. hanseatisch.
www.menken-schlief.de

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 12.04.2032
Final energy demand: 132.70 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: E

Location: Der Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt liegt im Norden der Hansestadt an der Grenze zu Schleswig-Holstein und zählt genau wie die umliegenden Stadtteile Duvenstedt, Wohldorf-Olstedt, Bergstedt, Sasel und Poppenbüttel zu den ehemaligen Walddörfern. Der Stadtteil gehört zum Hamburger Bezirk Wandsbek. Lemsahl-Mellingstedt ist geprägt von Moorlandschaften und viel Grün und ist daher für Naturliebhaber attraktiv. Am Rande der Großstadt konnte es bis heute seinen ländlichen Charme und die dörfliche Idylle bewahren. Alte Villen und Landhäuser prägen das Bild. (Quelle: hamburg.de). Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im Dorfkern von Lemsahl. Gegenüber dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit einem EDEKA-Markt, einer Apotheke, Reinigung und einem Tabakladen mit Lotto und DHL-Station. Ärzte und Physiotherapeuten sind nur wenige Meter entfernt zu finden. Die Bushaltestelle mit der Buslinie nach Duvenstedt bzw. Poppenbüttel (14 Minuten Fahrtzeit) ist in 2 Minuten Fußweg zu erreichen.

your quick and direct contact to us

info@menken-schlief.de
Phone.: +49 (0) 40 / 27 87 72 13

Menken + Schlief GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamburg