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Immobiliendetails

Kinderparadies! Seltenes Einfamilienhaus mit Südwest-Garten in begehrter Lage von Klein Borstel

PropNo543191
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code22337
TownHamburg / Klein Borstel
CountryGermany
Living area141 m²
Real-estate size520 m²
Number of rooms5
Material for heatingGas
HeatingCentral heating
Construction styleMassive
Purchase price1.540.000 €
External commission3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency
Number of parking spots1 €
PropNo543191 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house ZIP code22337
TownHamburg / Klein Borstel CountryGermany
Living area141 m² Real-estate size520 m²
Number of rooms5 Material for heatingGas
HeatingCentral heating Construction styleMassive
Purchase price1.540.000 € External commission3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Currency Number of parking spots1 €
Property description Aus Familienhand kommt dieses seltene und gepflegte Einfamilienhaus mit herrlichem Südwest-Garten in den Verkauf. Auf ca. 520 m² großem Grundstück und auf ca. 141 m² Wohnfläche finden Sie viel Raum für sich und Ihre Familie in einem der beliebtesten Hamburger Wohnquartiere.

Zu den Highlights des Einfamilienhauses zählt der großzügige und weitgehend original erhaltene Grundriss, der Ihnen viele Möglichkeiten für die Anpassung an Ihre persönlichen Wohnvorlieben bietet. Die historische Treppe, die bereits erneuerten Böden und die vielen Räume sind eine ideale Grundlage für ein unbeschwertes Leben im eigenen Zuhause.

Neben der Möglichkeit der Modernisierung und des cleveren Umbaus bietet Ihnen der Bebauungsplan auch die Freiräume, einen modernen Neubau zu errichten, wie auf dem Nachbargrundstück bereits erfolgt. Gern bringen wir Sie hierzu mit erfahrenen Hamburger Architekten und Bauunternehmen zusammen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser seltenen Immobilie in bester Klein Borsteler Lage überzeugen.

MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 09.05.2032
Final energy demand: 303.20 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: H

Location: Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Klein Borstel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium wichtig. Nur wenige Meter zu Fuß bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem bekannten Tom´s Eis, der HASPA und Postbank, einer eigenen Postfiliale und dem jüngst eröffneten Café und Weinbar Tornberg 22 sowie dem Hamburger Hofladen, einem beliebten italienischen Restaurant und einem Floristen und vielem mehr eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegt der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstereinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 45 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!

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