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Immobiliendetails

Elegantes Einfamilienhaus auf breitem Sonnengrundstück in Saseler Bestlage

Property ID543042
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code22395
TownHamburg
CountryGermany
Living area140 m²
Usable area90 m²
Size of Site1.085 m²
Number of rooms5
Number of separate toilets1
HeatingGas
Number of floors2
BalconyYes
TerraceYes
StructureMassive
Type of parking spacesGarage
Purchase price998.000 €
External provision5,95 %
Currency
Number of parking spots1
Property ID543042 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code22395
TownHamburg CountryGermany
Living area140 m² Usable area90 m²
Size of Site1.085 m² Number of rooms5
Number of separate toilets1 HeatingGas
Number of floors2 BalconyYes
TerraceYes StructureMassive
Type of parking spacesGarage Purchase price998.000 €
External provision5,95 % Currency
Number of parking spots1
Property description In ruhiger Saseler Bestlage kommt dieses im Jahr 1996 errichtete Einfamilienhaus auf großem Grundstück in den Verkauf. Auf ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche und mit 5 Zimmern und viel Nutzfläche bietet diese sehr gepflegte Immobilie das ideale Zuhause für die ganze Familie.

Die Firma S&T Landhaus errichtete dieses klassische Schönheit mit Walmdach und Garage im Kundenauftrag mit einem modernen und hellen Grundriss.Die großzügige Diele und das sich anschließende Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sind die richtige Grundlage für zeitgemäßes und familienfreundliches Wohnen - hier können Sie Ihre eigenen Wohnansprüche mit nur wenig Aufwand verwirklichen.

Die umliegende Nachbarschaft ist bereits geprägt durch ein klassisches und modernes Nebeneinander von neuen und älteren großen Einfamilienhäusern und luxuriöser Villenbebauung. Nur wenige hundert Meter entfernt liegt die Mellingsburger Schleuse und das Naturschutzgebiet Alstertal.

Die Immobilie kann zwischen Frühjahr und Sommer 2020 übernommen werden.

Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr
Vincent Paul Menken
Geschäftsführer
MENKEN + SCHLIEF Immobilien
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
www.menken-schlief.de

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 11.03.2019
Final consumption of energy: 96.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1996
Essencial energy source: Gas
Class: C

Location: Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und ist umgeben von Poppenbüttel (westlich), Lemsahl-Mellingstedt (nördlich), Bergstedt und Volksdorf (östlich), Farmsen-Berne (südöstlich) sowie Wellingsbüttel und Bramfeld (südlich). Mit ca. 23.000 Einwohnern und als Teil des Bezirks Wandsbek zieht Sasel immer mehr junge Familien an. Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit KITAs, Grundschulen und weiterführenden Schulen, wie beispielsweise die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster GOA. Der nahegelegene Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das Alstertaleinkaufszentrum AEZ bieten die volle Einkaufsvielfalt für das Tägliche und das Besondere. Und für Naturliebhaber ist der Alsterwanderweg der richtige Ort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Für Sportbegeisterte bietet der TSV Sasel mit den nahegelegenen Anlagen ein großes Sportangebot und ein tolles Miteinander.

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