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Immobiliendetails

Sonne! Helle Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage in der Alsterdorfer Straße

PropNo543031
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeDuplex apartment
Post code22297
CityHamburg
CountryGermany
Floor3
Living area68 m²
Usable area10 m²
Number of rooms2,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms2
Number of floors3
BalconyYes
PatioYes
PropNo543031 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeDuplex apartment Post code22297
CityHamburg CountryGermany
Floor3 Living area68 m²
Usable area10 m² Number of rooms2,5
Number of bedrooms1 Number of bathrooms2
Number of floors3 BalconyYes
PatioYes
Property description Sonnenparadies! Diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung in der Alsterdorfer Straße ist der ideale Wohn- und Rückzugsort für Menschen, die gern zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe von Alsterdorf genießen möchten. Mit ca. 68 Quadratmetern Wohnfläche und der großzügigen und klugen Maisonetteaufteilung wird diese Wohnung zu einem wahren Raumwunder für Sie und Ihre Gäste. Das Wohnzimmer, die offene Küche, das Gästebad und die riesige Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon - alles auf einer Etage und diskret getrennt von Ihren privaten Schlaf- und Ankleideräumen sowie Ihrem eigenem Badezimmer im Dachgeschoss.

Ein besonderes Highlight ist die große nach Südosten ausgerichtete ca. 16 Quadratmeter große Dachterrasse mit einem herrlichen Blick über Alsterdorf. Über das mit wohnlichem Bambusparkett ausgelegte Wohnzimmer gelangen Sie auf diesen Sonnentraum. Die Dachterrasse verfügt über eine Markise und eine teilweise Überdachung und wird in der warmen Jahreszeit zu Ihrem grünen Wohnzimmer.

Das prämierte Architektenhaus wurde 1984 als dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Maisonette-Etage erstellt. Die WEG besteht aus 40 Eigentümern. Hier angeboten wird ein 2.760/100.000 Miteigentumsanteil inklusive Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt monatlich 284,00€. Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung (Nachtstromtarif) beheizt).

Wohnen in Alsterdorf! Lassen Sie sich von dieser seltenen Eigentumswohnung begeistern und sprechen Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin an.

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Energy certificate
Year of construction according to energy certificate: 1984

Location: In der Alsterdorfer Straße bilden Neubauglasfronten, gepflegte Stadthäuser, stuckverzierte Gründerzeithäuser und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln ein harmonisches Miteinander. Einige historische Fachwerkhäuser schieben sich in die Straßenkulisse. In manchen Hinterhöfen haben alte Handwerksgebäude überlebt. Über Alsterdorf verstreut befinden sich die typischen Rotklinkersiedlungen im Bauhausstil, zum Beispiel an der Carl-Cohn Straße. Einige Reetdachhäuser an der Alsterkrugchaussee erinnern an das ursprüngliche Bauerndorf. Als wichtige Verkehrsader durchzieht die Bebelallee den Stadtteil. Viele schöne Einfamilienhäuser in Klinker oder Stadthausstil mit großzügigen Gärten säumen die Straße. Geplant war er schon lang, umgesetzt wird der erste Radschnellweg der Hansestadt nun im Sommer 2018: Auf 1,3 Kilometern führt der Ausbau der Veloroute 5 von der Sengelmannstraße in Alsterdorf bis in die Saarlandstraße an den Rand des Stadtparks. Der Fahrradweg ist als Zweirichtungsverkehr auf einer vier Meter breiten Fahrbahn konzipiert und soll auch bewirken, öfter auf das Fahrrad umzusteigen. Insgesamt plant die Stadt ein Veloroutennetz, das große Teile Hamburgs miteinander verbindet. Quelle: Hamburg.de

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